Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0
ЖК «Текучев»

Сдача комплекса

Сдача в II кв. 2026

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

СМУ №1
Расположение
Ростов-на-Дону, улица Текучёва
Срок сдачи2026
КлассКомфорт
Этажность24
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолков3,00 м
Варианты отделкиБез отделки
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2026
Класс
Комфорт
Этажность
24
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
3,00 м
Варианты отделки
Без отделки
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи
2026
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
24
Кол-во корпусов
1 корпус
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
3
Высота потолков
3,00 м
Отделка
Без отделки

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная
Гостевая
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

2 квартал 2026
Позиция 1.1

О жилом комплексе «Текучев»

Жилой комплекс «Текучев» представляет собой комплексную застройку, состоящую из монолитно-кирпичных зданий. Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками. Внутренняя отделка не осуществляется. Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детской и спортивной площадки, зон отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые парковки. Первые этажи отведены под коммерческие помещения. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, медицинские учреждения, аптеки, продовольственные магазины, парки и скверы.

от 29 м²
4,4–4,9 млн ₽
63 предложения
2026
29,2 м²
4,9 млн ₽
2026
29,9 м²
4,7 млн ₽
от 36 м²
5,1–5,8 млн ₽
618 предложений
2026
37,0 м²
5,1 млн ₽
2026
37,7 м²
5,2 млн ₽
2026
38,8 м²
5,7 млн ₽
2026
40,4 м²
5,5 млн ₽
2026
40,6 м²
5,3 млн ₽
от 54 м²
7,4–8,3 млн ₽
129 предложений
2026
54,4 м²
7,5 млн ₽
2026
54,6 м²
7,5 млн ₽
2026
59,2 м²
8,1 млн ₽
2026
60,3 м²
8,3 млн ₽
от 64 м²
8,2–8,9 млн ₽
82 предложения
Посмотреть 4 квартиры от агентов и собственников
Всего 896 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Текучев»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Цены и спрос

Цены выросли на 2,1% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру7,8 млн ₽
Средняя цена м²137 451 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода3,1%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: апрель 2025
5 отзывов и 0 вопросовПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
Константинов Глеб
16 апреля 2025
Плюсы:

Застройщик с опытом, уже сдал много жилых комплексов, люди хвалят, так что риски минимальные. Локация топовая со всеми удобствами для жизни

Минусы:

Пока строится

Варианты отделки от застройщика

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

СМУ №1

3,925 отзывов
Акционерное общество «Строительно-монтажное управление № 1» было образовано в 2002 году, ее основателями стали инициативные и творчески мыслящие люди, имеющие значительный опыт работы в различных отраслях. Еще на первом этапе развития компании в качестве стратегической установки …
Узнать больше о застройщике

Другие застройщики и представители

  • Агентство недвижимости

    Объединение Застройщиков

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 7 апреля 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 29 м²
4,4–4,9 млн ₽
1-комнатные
от 36 м²
5,1–5,8 млн ₽
2-комнатные
от 54 м²
7,4–8,3 млн ₽
3-комнатные
от 64 м²
8,2–8,9 млн ₽

Похожие ЖК

Жилой комплексТекучев
улица Текучёва, Ростов-на-Дону,Ростов-на-Дону, улица Текучёва
Телефон: +79812977469