Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0
ЖК «Текучев»

Сдача комплекса

Сдача в 2026 — 2027

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

СМУ №1
Адрес
Ростов-на-Дону, улица Текучёва
Срок сдачи2026—2027
КлассКомфорт
Этажность24
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолковот 2,70 м до 3,00 м
Варианты отделкиБез отделки
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2026—2027
Класс
Комфорт
Этажность
24
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
от 2,70 м до 3,00 м
Варианты отделки
Без отделки
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи
2026—2027
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
24
Кол-во корпусов
2 корпуса
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
3
Высота потолков
от 2,70 м до 3,00 м
Отделка
Без отделки

Объекты на территории жилого комплекса

Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха

Парковка

Подземная
Гостевая
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

2 квартал 2026
Позиция 1.1
4 квартал 2027
Позиция 2.1

О жилом комплексе «Текучев»

Жилой комплекс «Текучев» представляет собой комплексную застройку, состоящую из монолитно-кирпичных зданий. Застройщиком спроектированы квартиры с различными планировками. Внутренняя отделка не осуществляется. Благоустройство прилегающей территории включает в себя организацию детской и спортивной площадки, зон отдыха и озеленение. Предусмотрены открытые гостевые парковки. Первые этажи отведены под коммерческие помещения. В шаговой доступности находятся детские сады, школы, медицинские учреждения, аптеки, продовольственные магазины, парки и скверы.

  • Все корпуса
  • Позиция 1.1
    Сдача во II-кв. 2026
  • Позиция 2.1
    Сдача в IV-кв. 2027
от 29 м²
4,4–4,9 млн ₽
85 предложений
Позиция 1.1
2026
29,2 м²
4,95 млн ₽
Позиция 1.1
2026
29,9 м²
4,78 млн ₽
от 36 м²
4,8–5,9 млн ₽
880 предложений
Позиция 1.1
2026
36,9 м²
5,53 млн ₽
Позиция 1.1
2026
37,7 м²
5,65 млн ₽
Позиция 1.1
2026
38,8 м²
5,82 млн ₽
Позиция 1.1
2026
40,0 м²
5,71 млн ₽
Позиция 1.1
2026
40,6 м²
5,8 млн ₽
от 54 м²
6,5–8,4 млн ₽
190 предложений
Позиция 1.1
2026
54,4 м²
7,61 млн ₽
Позиция 1.1
2026
54,6 м²
7,64 млн ₽
Позиция 1.1
2026
59,2 м²
8,28 млн ₽
Позиция 1.1
2026
60,3 м²
8,44 млн ₽
от 64 м²
7,7–9 млн ₽
124 предложения
Позиция 1.1
2026
63,7 м²
8,91 млн ₽
Позиция 1.1
2026
64,8 м²
9,07 млн ₽
Посмотреть 3 квартиры от агентов и собственников
Всего 1282 квартиры в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Текучев»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Цены и спрос

Цены снизились на 0,3% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру7,6 млн ₽
Средняя цена м²134 411 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: август 2025
12 отзывов и 0 вопросовПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
Черкасова Варвара
26 мая 2025
Плюсы:

Купили в Текучеве студию. Для нас главное было место – почти центр и парк рядом, удобно после работы прогуляться. Понятно, что дом еще строится, там пока только этажи льют, но цена на этом этапе очень привлекательная.

Минусы:

Ну строится же пока что

Варианты отделки от застройщика

  • Без отделки

    Без отделки

Застройщик

СМУ №1

4,236 отзывов
Акционерное общество «Строительно-монтажное управление № 1» было образовано в 2002 году, ее основателями стали инициативные и творчески мыслящие люди, имеющие значительный опыт работы в различных отраслях. Еще на первом этапе развития компании в качестве стратегической установки …
Узнать больше о застройщике

Другие застройщики и представители

  • Агентство недвижимости

    Объединение Застройщиков

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 12 августа 2025
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 29 м²
4,4–4,9 млн ₽
1-комнатные
от 36 м²
4,8–5,9 млн ₽
2-комнатные
от 54 м²
6,5–8,4 млн ₽
3-комнатные
от 64 м²
7,7–9 млн ₽

Похожие ЖК

Жилой комплексТекучев
улица Текучёва, Ростов-на-Дону,Ростов-на-Дону, улица Текучёва
Телефон: +79812977469